+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор подряда строительных работ

Договор подряда строительных работ

Одним из самых распространенных видов контрактов в гражданско-правовом обороте является договор подряда на выполнение строительных работ. При его заключении необходимо руководствоваться положениями ГК РФ и другими действующими законодательными актами. Рассмотрим основные положения, на которые следует обратить внимание при выборе подходящего образца. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ , договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются положения о предмете, требования, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые, а также все положения, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ , подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения деятельности, принять результат и уплатить обусловленную цену, то есть существенными являются следующие положения:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК РАБОТАТЬ БЕЗ ИП или ООО, ДОГОВОР ПОДРЯДА

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор подряда на выполнение строительных работ - образец

В договоре строительного подряда две стороны — подрядчик и заказчик. По этому договору подрядчик должен произвести строительные работы например, построить объект , а заказчик — создать подрядчику необходимые условия, принять и оплатить его работу. Сфера применения договора строительного подряда весьма широка и распространяется на все виды строительных работ. В ее круг входят:. Образец договора строительного подряда с физическим лицом можно скачать по ссылке. Договор строительного подряда с физическим лицом образец.

На стороне подрядчика также может выступать физическое лицо несколько физических лиц. Такой договор подряда на выполнение строительных работ похож на трудовой договор. Отличиям этих договоров посвящен п. По договору строительного подряда выполняется конкретное задание, его предметом является конечный результат например, отремонтированное здание. По трудовому договору работник осуществляет трудовую функцию, выполняя работу по своей специальности, подчиняясь трудовому распорядку, работодатель платит работнику заработную плату, обеспечивает условия труда.

Обязанностью подрядчика по договору является произведение оговоренных договором строительных работ. Строительные работы ведутся на основании технической документации далее ТД и сметы.

В ТД определяются:. Договором определяется, какая из сторон и когда должна предоставить ТД. Отсутствие утвержденной ТД не является основанием признания договора строительного подряда незаключенным, если содержание работ определено непосредственно в договоре п. В случае обнаружения необходимости проведения работ, которых нет в ТД и смете, подрядчик должен сразу сообщить об этом заказчику. Если подрядчик не известил заказчика и выполнил дополнительные работы своими силами, он лишается права требовать оплаты этих работ.

Из данного правила есть исключения. Не согласованные с заказчиком дополнительные работы оплачиваются им, если подрядчик докажет, что:. Подрядчик лишается права оплаты за сделанные дополнительные работы при неуведомлении о них заказчика, даже если эти работы были внесены в акт приемки работ, подписанный заказчиком п.

При отсутствии реакции заказчика на уведомление в течение 10 дней законом или договором может быть определен иной срок подрядчик имеет право приостановить работы и отнести свои убытки от простоя на счет заказчика.

Заказчик не возмещает убытки, если докажет, что в проведении дополнительных работ не было нужды. Подрядчик обязан провести дополнительные работы после согласования их с заказчиком своими силами, за исключением случаев, когда работы не являются его профессиональной деятельностью либо при невозможности их проведения силами подрядчика по независящим от него причинам.

ГК установлена презумпция обеспечения строительства подрядчиком. Договором обязанность обеспечения может быть возложена на заказчика или распределена между подрядчиком и заказчиком.

Непредоставление заказчиком, обязанным обеспечить строительство материалами или оборудованием , материалов оборудования надлежащего качества в случае риска неизбежного снижения качества строительства дает подрядчику право отказаться от исполнения договора и требовать оплаты ранее выполненных работ.

Заказчик, в соответствии со ст. Подрядчик не вправе отклоняться от проекта: обнаруживший такое отклонение заказчик обязан сообщить о нарушениях в объекте подрядчику. Не отправивший в такой ситуации уведомление подрядчику заказчик не вправе ссылаться на указанные нарушения. Подрядчик должен выполнять указания заказчика, если они не противоречат закону и договору и не являются вторжением в его оперативную деятельность.

В отношении объектов капитального строительства, согласно п. Заказчик, получив уведомление подрядчика об окончании работ полностью или промежуточного этапа, если это определено договором , должен немедленно приступить к приемке работ.

Приемка проводится за счет заказчика иное может быть установлено договором. В случаях, определенных законом, в данной процедуре также участвуют представители государственной или муниципальной власти. Приемка строительных работ оформляется актом и подписывается обеими сторонами. Заказчик имеет право отказаться от приемки, если результат работ имеет неустранимые недостатки, не позволяющие использовать его в целях, определенных договором.

При отказе от подписания акта приемки одной из сторон договора акт подписывается другой стороной. Односторонний акт приемки может быть признан судом недействительным только при признании доводов стороны, не подписавшей акт, обоснованными.

Подписание акта приемки работ не лишает заказчика права предъявлять в суде возражения в отношении качества работ п. Подрядчик не отвечает за незначительные отступления от требований ТД, если они не влияют на качество строительства.

Законом или договором на результат строительства может быть установлен гарантийный срок, в течение которого подрядчик гарантирует качество объекта строительства и его эксплуатацию на уровне показателей, определенных в ТД и договоре. При этом заказчик должен доказать, что дефекты были или возникли вследствие причин, существовавших до приемки работ.

При расторжении договора гарантийные обязательства подрядчика сохраняются, если иное правило не установлено соглашением сторон. Заказчик может также отказаться от договора и потребовать выплаты убытков, если недостатки не были исправлены подрядчиком в разумный срок либо являются неустранимыми и существенными.

Подрядчик имеет право вместо устранения дефектов сделать бесплатно работы заново с уплатой заказчику убытков от просрочки, при этом заказчик должен вернуть результат работ подрядчику, если это возможно. Доказывание наличия дефектов, их существенности и неустранимости в суде производится при помощи экспертизы, осуществляемой организацией, имеющей соответствующую лицензию например, постановление ФАС СЗО от Расходы на проведение экспертизы входят в состав убытков и взыскиваются в суде.

Подписка на новости. Наши группы. Мы расскажем о юридических особенностях этого подвида договора подряда. Фото: Фотобанк Лори. Образец договора строительного подряда с физическим лицом.

Договор строительного подряда. Основные положения Договор строительного подряда с физическим лицом Техническая документация и смета Внесение изменений в техдокументацию и смету Обеспечение строительных работ и дополнительные обязанности заказчика Контроль заказчика за проведением работ Сдача и приемка работ Ответственность подрядчика Гарантии качества работ и ответственность за качество Устранение выявленных недостатков Договор строительного подряда.

В ее круг входят: работы по строительству объекта здания, предприятия, иного сооружения ; работы по реконструкции объекта; работы по капитальному ремонту объекта; монтажные работы; пусконаладочные работы; иные строительные работы, непосредственно связанные с возведением объекта. В ТД определяются: объем работ; содержание работ; требования к работам.

В смете детализируется стоимость работ. Не согласованные с заказчиком дополнительные работы оплачиваются им, если подрядчик докажет, что: немедленное проведение работ без согласования было в интересах заказчика; задержка при проведении дополнительных работ могла привести к серьезному повреждению объекта.

Законом или договором на заказчика могут быть возложены следующие дополнительные обязанности: предоставить земельный участок для строительных работ; передать подрядчику необходимые для проведения работ здания и сооружения; обеспечить доставку грузов для строительства; обеспечить строительство энергоснабжением, водо- и пароснабжением; иные обязанности.

Подрядчик не отвечает за недостатки, если докажет, что они возникли в результате: нормального износа; неверной эксплуатации; неверной инструкции по эксплуатации, за разработку которой отвечал заказчик; некачественного ремонта объекта, за который отвечал заказчик. Автор: Аедоницкая Екатерина Борисовна. Комментировать 0. Назад Вперед. Гражданско-правовой договор ГПД с физическим лицом.

Как правильно составить акт приема-передачи товара. Все новое и интересное для юриста — в нашей e-mail рассылке!

Оставить комментарий. Получить e-mail уведомление об ответе. С условиями обработки персональных данных согласен -на.

Договор строительного подряда с физическим лицом: образец 2018 - 2019

Скачать бланк договора подряда на выполнение строительных работ. Скачать бланк договора подряда с физическим лицом на выполнение строительных работ в году. Договор строительного подряда — это соглашение, по которому подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы на объекте заказчика согласно проектно-технической документации, а заказчик — принять и оплатить работу. Если из договора или нормативно-правового акта не следует, что все работы подрядчик выполняет лично, он вправе привлечь субподрядчиков. Нужно ли вставать на налоговый учет в инспекции по месту проведения работ по договору строительного подряда?

В договоре строительного подряда две стороны — подрядчик и заказчик. По этому договору подрядчик должен произвести строительные работы например, построить объект , а заказчик — создать подрядчику необходимые условия, принять и оплатить его работу.

Договор строительного подряда — вид гражданско-правовых сделок, который заключается на практике довольно часто. Этот договор заключается в основном со специализированными компаниями, которые предоставляют услуги в сфере строительства. Данные нормы регулирую исключительно договорные правоотношения, возникающие между подрядчиком и заказчиком. Но кроме них действуют также и другие нормативно-правовые акты, которые необходимо учитывать при строительстве дома. К числу таких нормативно — правовых актов можно отнести: Все вышеуказанные законодательные акты предусматривают определённые правила и требования, которые необходимо учитывать при строительстве дома.

Договор строительного подряда

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:.

Договор подряда на строительно-отделочные работы

Договором подряда на выполнение строительных работ заказчик устанавливает для подрядчика обязанность в определенный срок построить объект или произвести строительные работы. Рассмотрим образец договора подряда на строительные работы, который можно скачать. Документ обязательно должен содержать существенные условия. Причем сторонам следует согласовать их до его подписания.

Стороны договорились, что указанные понятия имеют следующее значение, если иной смысл не следует из условий настоящего договора:.

RU ссылка на сайт и на автора обязательна. Коммерческое право Трудовое право Предприниматель. Налоги Исполнительное производство Юридические услуги.

Как составить договор подряда на выполнение строительных работ: образец

.

.

Договор подряда (ремонтно-строительные работы)

.

Договор подряда №____. на строительно – монтажные работы. На выполнение работ по строительству.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. thendsupppangeld

    Не только менты твари, но и люди в первую очередь, у нас в стране по закону народ хозяин, а на самом деле 400 жирных уродов в кееве.огда лбди будут бороться за свои права ВСЕ, а не 10 человек на ютуб, тогда и будет порядок, а так у нас все хотят порешать за бабки побыстрее поблату и все такое

  2. Пимен

    К счастью а не к сожалению я о капитальных стенах. представьте разрушение их в много этажке на нижних этажах какую опасность эти люди принесут своим соседям при чем смертельную! капитальные стены нельзя рушить это опасно! а если вдруг чувак с отсутсвием мозга решит на втором этаже сделать проемы в капиталке?

© 2018-2020 finarh.ru